【宇都宮スタッフブログ】金融リテラシー⑧
ブログをご覧いただきありがとうございます！✨
宇都宮市中古住宅リノベーションの３６５リノベ宇都宮宝木スタジオの佐藤です。
不動産アドバイザーとして宇都宮宝木スタジオで働いておりますのでご来店お待ちしてます！
今回は、住宅購入後の維持費についてお伝え出来ればと思います。
住宅は買って終わりではありませんので最後までご覧いただければと思います。
・毎年かかる費用
固定資産税
→土地と建物に毎年かかるのが固定資産税となります。土地が２００㎡を越えると更に金額が高くなります。また、市街化区域か調整区域なのかでも金額が大きく異なりますので気を付けましょう
→建物は築年数によって年々固定資産税額が減少します。リフォームでは固定資産税額が増えませんので中古住宅のメリットになります
・定期的にかかる費用
火災保険加入費用
→支払い方法がいくつかありますが最長で５年になります。住宅ローン借入時は加入が必須になりますので固定費として考える必要があります
こんなにお金がかかるなら賃貸の方がお得じゃないか！！と思われた方もいるかと思います。
しかし、家賃の中にオーナー様が負担する部分が上乗せされていますので結果負担しているのと同じになります。
また、賃貸の場合は更新料や家賃値上がりのリスク、好みの変更が出来ないなどがあります。
適切な固定費を意識しつつ最適な購入方法をアドバイスさせていただきます。
例えば、賃貸ではこんなリノベーション物件には住む事は出来ません。
自分の好みのデザイン・間取りと追及する事が可能です。
気になりましたらご連絡お願いします。
宇都宮でリノベーションするなら
365リノベは宇都宮でリノベーションの相談を承っております。物件相談から、リノベーション、さらにインテリアまでご相談できます。リノベーションは家具を含めて定額でご提供していますので、宇都宮で中古住宅×リノベーションを検討の方は365リノベにご相談ください。
