【宇都宮スタッフブログ】金融リテラシー⑤
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宇都宮市中古住宅リノベーションの３６５リノベ宇都宮宝木スタジオの佐藤です。
不動産アドバイザーとして宇都宮宝木スタジオで働いておりますのでご来店お待ちしてます！
今回は、インフレについて説明します✨ 物件購入時に頭金を入れるべきかにも関係する内容になります
まずインフレ（インフレーション）とは、モノやサービスの価格が全体的に継続して上昇する現象の事です。
２０２５年の日本のインフレ率は３％近くとなっております。銀行預金金利は０．５％前後となります。
インフレになると物価が上がり、昔買えた値段で買えなくなります。
その為、インフレより金利が低い商品に預入・投資している際は価値が低下していく事になります。
車や物件購入時に現金で購入するのか、ローンを組むのかという選択肢が出てきます。
車購入の際は、カーローンとなり、３～８％となる事が多くインフレ率よりローン金利が高い為現金購入出来る場合は現金の方がおすすめです。
物件購入の際は、住宅ローンとなり多くの優遇を受ける事が可能です。金利は１％前後で現在推移しています。インフレ率より低い為、ローンを組んだ方がおすすめです。
また、頭金を入れる・入れないはインフレ率より住宅ローンの方が低い為、頭金を入れる必要性は低いと思われます。
しかし、頭金で想定していた金額を銀行預金で貯金をする際はインフレ率の方が高い為、頭金の方がおすすめになります。
おすすめ方法としては、頭金は入れずにインフレ率より高い商品への投資になります✨
弊社ではローンに詳しいスタッフや中古物件の賢い買い方について説明しております。
イベントも開催していますのでお気軽にお問い合わせください。
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