【宇都宮スタッフブログ】年数に惑わされない家選び。プロが見ているポイントとは

ブログをご覧いただきありがとうございます！🌟

宇都宮市中古住宅リノベーションの３６５リノベ宇都宮宝木スタジオの箭内です！🐤

今年度から不動産アドバイザーとして宇都宮宝木スタジオで勤務しています。
ご来店お待ちしてます！

今回は築年数についてのお話です。

物件探しをしていると、
「築浅がいい」「築古は不安」という声をよく聞きます。

でも実は、築年数だけで判断するのはちょっともったいないんです。

■ 築年数＝建物の状態、ではない

同じ築20年でも

• きちんとメンテナンスされている家

• ほとんど手入れされていない家

この2つは、中身がまったく違います。

■ 見ていただきたい部分

• 外壁や屋根の修繕履歴

• 水回り（キッチン・お風呂）の状態

• 配管や給排水のメンテナンス

• リフォーム・リノベの有無

築年数が経っていても、
手入れが行き届いている家は安心して住めるケースが多いです。

■ 新築・築浅にも注意点はある

逆に、新築や築浅でも

• 間取りが暮らしに合っていない

• 立地や周辺環境が合わない

と、住んでから後悔することもあります。

■ 「数字」より「暮らし」を基準に

築年数は、あくまで判断材料のひとつ。
本当に大切なのは、
「自分たちの暮らしに合っているかどうか」です。

築年数だけでは分からない部分も、
私たちが一緒にチェックしながらご提案します。

気になる物件があれば、
「これって大丈夫？」と気軽に相談してください！

宇都宮でリノベーションするなら

365リノベは宇都宮でリノベーションの相談を承っております。物件相談から、リノベーション、さらにインテリアまでご相談できます。リノベーションは家具を含めて定額でご提供していますので、宇都宮で中古住宅×リノベーションを検討の方は365リノベにご相談ください。

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