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宇都宮市中古住宅リノベーションの３６５リノベ宇都宮宝木スタジオの箭内です。
不動産アドバイザーとして宇都宮宝木スタジオで働いておりますのでご来店お待ちしてます！

今回はお家探しについてのお話です。

お家探しを始めると、多くの方がまず不動産ポータルサイトで物件を探します。

スマートフォンで手軽に検索できて、とても便利ですよね。

しかし、ネットに載っている物件だけで家探しを進めてしまうと、選択肢を狭めてしまうことがあります。

今回は、その理由をご紹介します。

① ネットに掲載されているのは「一部」の物件

実は、不動産会社が紹介できる物件が、すべてポータルサイトに掲載されているわけではありません。

売主様の希望や販売状況によっては、広告掲載をしていない物件もあります。

また、掲載までに時間がかかる場合もあるため、最新の情報がまだネットに出ていないケースもあります。

② 「条件検索」だけでは見逃す物件がある

例えば…

• 築20年以内
• 駅徒歩10分以内
• 価格3,000万円以下

このように条件を設定すると、検索しやすくなります。

しかし、少し条件を変えるだけで、実は理想に近い物件が見つかることもあります。

例えば、

• 築25年だけどリフォーム済み
• 駅徒歩15分だけど駐車場3台分
• 少し予算を上げるだけで希望エリアに住める

など、数字だけではわからない魅力を持つ物件は意外と多いものです。

③ 写真だけでは住み心地はわからない

掲載写真は魅力的に見えるよう撮影されています。

実際に現地へ行くと、

• 周辺環境
• 日当たり
• 前面道路の広さ
• 隣家との距離
• 車の出入りのしやすさ

など、写真では伝わらないポイントがたくさんあります。

④ 「中古＋リフォーム」という選択肢を見落としやすい

ネットでは、建物をそのままの状態で見ることがほとんどです。

そのため、

「古いからやめよう」

と思ってしまうこともあります。

ですが、リフォームを前提に考えると、

• 間取りを変える
• 水回りを新しくする
• 内装を好みに合わせる

など、自分たちの暮らしに合わせた住まいにできる可能性があります。

「今の状態」だけで判断しないことが大切です。

まとめ

ネット検索は、家探しの第一歩としてとても便利です。

しかし、ネットに載っている物件だけで判断すると、選択肢を狭めてしまうことがあります。

条件だけではわからない魅力や、リフォームによって可能性が広がる物件もたくさんあります。

まずはぜひ一度ご相談ください。

ご希望の条件だけでなく、「どんな暮らしがしたいか」まで一緒に考えながら、最適な住まい探しをお手伝いいたします。

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