【宇都宮スタッフブログ】家を買った後にかかるお金とは？意外と知らない住宅の維持費
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宇都宮市中古住宅リノベーションの３６５リノベ宇都宮宝木スタジオの箭内です！
今回はお家購入後にかかる費用についてのお話です。
住宅を購入するとき、多くの方が気にするのは「物件価格」や「住宅ローン」です。
しかし、実際に住み始めてからもさまざまな費用がかかります。
購入後の費用を理解しておくことで、無理のない資金計画を立てることができます。
今回は、家を買った後にかかる主な費用について解説します。
固定資産税・都市計画税
住宅を所有していると、毎年固定資産税がかかります。
地域によっては都市計画税も課税されます。
金額は物件の評価額によって異なりますが、一般的には
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年間10万円〜20万円前後（マンションの場合）
が一つの目安です。
マンションの場合：管理費・修繕積立金
マンションの場合は、毎月以下の費用が必要になります。
管理費
共用部分の清掃や管理に使われる費用
修繕積立金
将来の大規模修繕のための積立金
マンションによって差はありますが、
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月1万円〜3万円程度
かかるケースが多いです。
駐車場代
マンションの場合、駐車場は別料金になっていることが多いです。
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月5,000円〜20,000円程度
エリアによって金額は大きく変わります。
火災保険・地震保険
住宅ローンを利用する場合、火災保険への加入が必要になります。
契約期間によって異なりますが、
年間で数万円程度の負担になることが一般的です。
修繕・メンテナンス費用
住宅は長く住むほど、設備の交換や修繕が必要になります。
例えば
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給湯器交換
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外壁塗装
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水回り設備の交換
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エアコン交換
こうした費用に備えて、定期的に積み立てておくことが大切です。
まとめ
家を買った後には、主に次のような費用がかかります。
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固定資産税
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管理費・修繕積立金（マンション）
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駐車場代
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火災保険
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修繕・メンテナンス費用
住宅購入では「ローンの返済額」だけでなく、
購入後の維持費まで含めて考えることが大切です。
私たちは物件の価格だけでなく、
購入後の費用も含めて無理のない資金計画をご提案しています。
住宅購入で不安なことがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。
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