【宇都宮スタッフブログ】不動産×リノベで考える空き家問題

スタッフブログをご覧の皆様、お世話になっております。

宇都宮市　中古住宅リノベーションの３６５リノベ宇都宮宝木スタジオの和田です。

30℃を超えの日も増えてくるそうですので、今から熱中症対策していきましょう！

さて、今回は中古住宅の空き家問題についてお伝えできればと思います！

「実家が空き家になりそう」「近所にずっと誰も住んでいない古い家がある」など、身近に感じている方も多いかもしれません。

日本の空き家数は年々増え続けており、社会問題にもなっています。

でも、私たちはこの「空き家問題」を、ただのマイナスな課題だとは思っていません。

【不動産の】と【リノベーション】という2つの視点から、空き家が持つ本当の可能性と、私たちができることについて分かりやすくお話しします！

1. 「負動産」にはさせない

まずは不動産のプロとしての視点です。

空き家をそのまま放置してしまうと、固定資産税がかかり続けたり、建物の老朽化でご近所に迷惑をかけてしまったりと、資産が「お荷物（負動産）」になってしまうリスクがあります。

不動産視点で最も大切なのは、「その街のニーズに合わせてどう流通させるか」です！

売りたい・貸したい： そのエリアの相場や、どんな人が住みたい街なのか（ファミリー層、単身者など）を徹底的に調査します。
管理の手間をなくす： 「いつか使うかも」と迷っている間も、適切な管理をしないと家の価値は下がってしまいます。今の市場価値を知るだけでも、次の一歩が見えてきます。

私たちは、ただ物件を右から左へ流すだけでなく、「この街でこの家をどう活かすのが一番幸せか」をオーナー様に寄り添って考えます。

次に、リノベーションのプロとしての視点です。「古い家だから、もう解体して更地にするしかないのかな…」と思っていませんか？

実は、それはすごくもったいないんです！

リノベーションの目線で見ると、築年数が経った空き家は「宝の山」に見えることがよくあります。

古いものに新しい命を吹き込み、次の世代へ繋ぐ。これこそがリノベーションの醍醐味です。

空き家問題の解決策は、一通りではありません。

この2つがセットになることで、新しく住む方にとっては「自分らしい暮らしの実現」になり

地域にとっては「街の活性化」に繋がります！

「実家の今後のことで悩んでいる」 「古い中古物件を買って、自分好みに直して住みたい！」

どんな小さなお悩みやワクワクでも構いません。不動産とリノベーション、両方のプロがいる私たちに、ぜひお気軽にご相談くださいね！

皆様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

365リノベは宇都宮でリノベーションの相談を承っております。物件相談から、リノベーション、さらにインテリアまでご相談できます。リノベーションは家具を含めて定額でご提供していますので、宇都宮で中古住宅×リノベーションを検討の方は365リノベにご相談ください。