【宇都宮スタッフブログ】不動産広告、価格だけを見ていませんか？？
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宇都宮市中古住宅リノベーションの３６５リノベ宇都宮宝木スタジオの箭内です。
不動産アドバイザーとして宇都宮宝木スタジオで働いておりますのでご来店お待ちしてます！
今回は、不動産広告やインターネットで調べるときにぜひチェックしてほしい3つのポイントをご紹介します。
① 「立地」は価格以上に重要
同じような間取りや築年数でも、価格が違うことがあります。
その理由の一つが立地です。
広告を見る際は、
- 最寄り駅までの距離
- スーパーやコンビニの有無
- 学校や病院までの距離
- 周辺環境
なども確認してみましょう。
毎日の生活をイメージしながら見ることで、自分に合った物件かどうかが分かりやすくなります。
② 「築年数」だけで判断しない
築年数は気になるポイントですが、それだけで候補から外してしまうのは少しもったいないかもしれません。
例えば、
- リフォーム済み
- 水回り交換済み
- 大規模修繕実施済み（マンション）
などであれば、築年数以上に状態が良いこともあります。
また、価格を抑えることで自分好みのお家へ作り変えるリノベーションも実現可能です。
③ 「毎月かかる費用」も忘れずに
物件価格だけではなく、購入後にかかる費用も確認しておきましょう。
例えばマンションなら、
- 管理費
- 修繕積立金
- 駐車場代
などが毎月必要になることがあります。
「購入できる価格」だけでなく、「無理なく住み続けられるか」という視点も大切です。
まとめ
不動産広告を見るときは、価格だけではなく、
- 立地や周辺環境
- 築年数だけでなく建物の状態
- 購入後にかかる費用
この3つを意識するだけでも、物件選びの見方が変わります。
広告だけでは分からないことも多いため、私たちは分からないポイントまでしっかりご説明しながら、ご希望に合った物件をご提案しています。
「この物件、どうなんだろう？」と迷ったときは、お気軽にご相談ください。
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365リノベは宇都宮でリノベーションの相談を承っております。物件相談から、リノベーション、さらにインテリアまでご相談できます。リノベーションは家具を含めて定額でご提供していますので、宇都宮で中古住宅×リノベーションを検討の方は365リノベにご相談ください。
